I. TỔNG QUAN DỰ ÁN
2. Địa điểm xây dựng: Tại ô đất CT1B và một
phần ô đất CT1A, Phường Xuân Phương - Quận Nam Từ Liêm - Thành phố Hà
Nội.
3. Chức năng: Nhà ở thấp tầng và nhà ở chung cư cao
tầng.
4. Quy mô:
- Tổng diện tích đất xây dựng là: 3,95 ha.
- Xây dựng nhà ở thấp tầng: 126 căn liền
kề có chiều cao tầng là 03 tầng chưa bao gồm tầng tum hoặc sàn áp mái. Trong
đó, Văn phòng Trung ương Đảng có 41 căn và Báo Nhân dân có 85 căn.
- Xây dựng nhà ở cao tầng: 06 tòa nhà chung cư
trên khu đất có diện tích khoảng 1.80 ha.
Trong đó, Văn phòng Trung ương
Đảng là 02 tòa E, F có chiều cao 17 tầng gồm 02 tầng để xe, các tầng còn
lại để ở.
Báo Nhân dân là 04
tòa A, B, C,D có chiều cao 17 tầng gồm 01 tầng hầm, 02 tầng thương mại
dịch vụ và các tầng còn lại để ở
5. Tổng mức đầu tư dự án: 1.200 tỷ đồng.
 |
Phối cảnh tổng thể Khu đô thị Xuân Phương
Residence - Chung cư Cán bộ báo Nhân Dân - Tháp A,B,C,D
|
II. VỊ TRÍ DỰ ÁN
 |
Vị trí dự án chung cư Báo Nhân Dân tương
ứng với bán kính 2.5km và so với KĐT Mỹ Đình I,II.
|
+ Phía
Bắc, Đông Bắc giáp mặt đường 40m 2 làn Trần Hữu Dực, trục đường song song với
trục Hàm Nghi, và giao cắt Nguyễn Cơ Thạch, Lê Đức Thọ.
+ Phía
Đông, Đông Nam giáp hai tòa chung cư cho cán bộ Văn phòng Trung ương Đảng,
hướng trục đường Phúc Diễn, K2 và hướng ra sông Nhuệ
+ Phía
Tây, Tây Bắc, Tây Nam, Nam là hệ thống công viên cây xanh, hành lang an toàn
đường sắt.
Từ Xuân phương Residence,
cư dân có thể dễ dàng tiếp cần với:
-
Bến xe Mỹ Đình; Trung tâm hội nghị quốc gia; Sân vận động mỹ đình, Công viên
Hòa Bình, Công viên thủ lệ, Công viên Cầu Giấy…
-
Các trường học danh tiếng: Trường Tiểu học Đoàn Thị Điểm, THPT Lomonoxop,
Amsterdam, Đại học Thương Mại, Đại học Quốc Gia, Đại học Sư Phạm, Điện Lực, Học
viện Tài Chính..
-
Các bệnh viện: 198, viện E, Đa khoa y học cổ truyền, viện Huyết học…
-
Các hệ thống siêu thị: Fivimart, BigC Thăng Long, siêu thị BigC Garden…
 |
Vị trí dự án chung cư Báo Nhân Dân trên
bản đồ vệ tinh Wikimapia
|
III. TIỆN ÍCH DỰ ÁN
Xuân Phương Residence chú trọng phát triển tiện ích nội khu, các không
gian nghỉ ngơi, vui chơi cho cộng đồng cư dân như công viên cây xanh, phòng
giao dịch ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, nhà trẻ, quán café…
Xuân Phương Residence kết
hợp nhiều khu vui chơi ngoài trời cho trẻ em vào các khoảng xanh công viên nhỏ,
bố trí đan xen giữa các tòa nhà tạo nên cảnh quan tươi mát, môi trường sống nhẹ
nhàng, thanh bình, đem lại cảm giác thoải mái, phút giây thư giãn cho mái ấm
gia đình sau một ngày làm việc mệt mỏi.
Hệ thống quản lý vận hành
tòa nhà chuyên nghiệp với dịch vụ an ninh 24/24, dịch vụ chăm sóc cảnh quan và
hỗ trợ thu phí điện nước
IV: MẶT
BẰNG THIẾT KẾ
Mặt bằng điển hình bao gồm 6 căn hộ với diện tích linh hoạt
từ 51.7 - 115m2. Các căn hộ được thiết kế 2 mặt thoáng, tận dụng ánh sáng tự
nhiên, tạo không gian sống trong lành, thoáng mát.
 |
| Mặt bằng căn hộ chung cư Báo Nhân Dân Tháp A, B, C |
 |
| Mặt bằng căn hộ điển hình 96.9m2 chung cư Báo Nhân Dân |
 |
| Mặt bằng căn hộ chung cư Báo Nhân Dân Tháp D |
 |
| Mặt bằng căn hộ chung cư Báo Nhân Dân Tháp E |
 |
| Mặt bằng căn hộ chung cư Báo Nhân Dân Tháp F |
Mỗi tòa
chung cư bao gồm 3 thang máy với mật độ trung bình khoảng trên 30 căn hộ một
thang. Chính hệ thống thang máy hiện đại và thông minh này đảm bảo sự đi lại
thông suốt của cư dân các tòa nhà.
V: GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ
THÁNH TOÁN
Giá
bán
Giá gốc: Từ 15,2tr/m2 Dành cho cán bộ
bên Trung ương Đảng
Giá Gốc: Từ 16.9tr/m2 Dành cho cán bộ
bên Báo Nhân Dân
Giá
gốc đã bao gồm VAT, NTCB, không bao gồm 2% Phí bảo trì.
Tiến
độ thanh toán
ĐỢT 1: 25% KÝ HĐMB
ĐỢT 2: 15% Đổ sàn
Tầng 4
ĐỢT 3: 15% Đổ sàn Tầng 8
ĐỢT 4: 10% Cất nóc tòa nhà
T8/2016
ĐỢT 5: 10% Thi công tường
ngăn T10/2016
ĐỢT 6: 10% Lắp đặt ban công
T12/2016
ĐỢT 7: 10% Lắp đặt thang
máy T5/2017
ĐỢT 8: 5% Khi bàn giao và
cấp giấy chứng nhận T12/2017
Hiện tại
chúng tôi bán các suất cán bộ công nhân viên Báo Nhân Dân - KĐT Xuân Phương
Residence, giá chỉ từ 17 triệu/m2(VAT + 2% bảo trì). Liên hệ ngay
với chúng tôi để chắc suất nhà vừa mua đã lãi.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét